Teljes körű
lakásfelújítás
Budapesten
Panel-, tégla- és polgári lakások teljes körű, akár kulcsrakész felújítását vállalom Budapesten és Pest megyében. A felméréstől a bontáson, gépészeti és villanyszerelési munkákon, burkoláson és festésen át az átadásig összehangolom a szakágakat, személyes mérnöki irányítással és egy kapcsolattartóként.
Mérnöki irányítás
Okleveles szerkezet-építőmérnökként műszaki szemlélettel irányítom a teljes felújítást.
Egy kapcsolattartó
A bontástól a befejező munkákig én fogom össze a szakágakat, így nem neked kell külön-külön szakembereket szervezned.
Átlátható vállalás
Tételes, írásos árajánlat, szerződésben rögzített feltételek és fizetési ütemezés alapján dolgozunk.
Precíz, igényes kivitelezés
A műszaki megoldások mellett a részletekre, az arányokra és az elkészült otthon egységes megjelenésére is figyelek.
Mit foglalhat magában a teljes lakásfelújítás?
Panel-, tégla- és polgári lakásoknál is a meglévő állapothoz és az igényekhez igazítjuk a munkákat. A teljes körű, kulcsrakész kivitelezés pontos tartalmát előzetesen egyeztetjük.
Előkészítés és bontás
- Meglévő állapot felmérése
- Bontási munkák
- Átalakítás előkészítése
- Bontási sorrend és munkaterület szervezése
- Bontási hulladék kezelésének megszervezése
Külön bontási munkára van szükséged? Budapesten és Pest megyében önálló bontást is vállalunk teljes szervezéssel, sitt lehordásával és elszállításának intézésével. A megmaradó részeket szükség szerint megóvjuk, kényes helyeken óvatos, finom bontással dolgozunk.
Bontási munkák Budapest és Pest megye →
Építési és szerkezeti munkák
- Falazási és javítási munkák
- Aljzatok, vakolás, felületképzés
- Gipszkarton szerkezetek
- Nyílások és belső terek átalakításának előkészítése
Gépészet és villany
- Víz- és csatornahálózat
- Fűtési rendszerek
- Elektromos hálózat felújítása
- Szerelvények, kiállások és szakági csatlakozások összehangolása
Befejező munkák
- Hideg- és melegburkolatok
- Festés és felületképzés
- Szerelvényezés, beépítés
- Ajtók, szegélyek és részletképzések összehangolása
Mit jelent nálam a teljes körű lakásfelújítás?
A teljes körű kivitelezés nem egyszerűen azt jelenti, hogy többféle szakipari munkát is elvégzünk. A lényeg az, hogy a felújítás egésze egy kézben maradjon: a munkafázisok sorrendje, a szakemberek munkája, a műszaki döntések és az átadásig vezető folyamat össze legyen hangolva.
Így nem neked kell külön-külön egyeztetned a bontóval, villanyszerelővel, gépésszel, burkolóval vagy festővel: a munkák szervezésében és műszaki kérdéseiben egy kapcsolattartód van. Igény szerint a teljes, kulcsrakész átadásig vállalom a koordinációt.
A végeredmény is számít
A műszaki megfelelőség mellett figyelek a részletek egységére, az arányokra és arra, hogy a különböző szakágak munkája a kész lakásban egy összefüggő egészet adjon.
Ha nincs kész belsőépítészeti terv, a kialakítás fontos részleteit is közösen gondoljuk végig, hogy a jó műszaki megoldásokból igényes, harmonikus otthon szülessen.
A részletek a kész lakásban találkoznak
Egy jól sikerült felújításnál a gépészet, a burkolatok, a világítás, a festés és a beépített elemek nem különálló munkák. Együtt adják az otthon összhatását. Ezért a kivitelezés során a műszaki megfelelőség mellett a csatlakozásokra, arányokra és részletképzésekre is figyelek.
Hogyan zajlik egy teljes lakásfelújítás?
Helyszíni felmérés
Megnézzük a lakás állapotát és átbeszéljük az igényeket.
Igények és műszaki tartalom
Meghatározzuk a szükséges munkákat, a szakágakat, az anyag- és kialakítási igényeket, valamint a vállalási határokat.
Tételes ajánlat és szerződés
Írásos, tételes árajánlatot adok; szerződésben rögzítjük a műszaki tartalmat, az ütemezést és a fizetési feltételeket.
Kivitelezés
Összehangolom a szakágakat és végigviszem a munkát a tervek szerint.
Átadás
Átadjuk az elkészült lakást és rendezetten lezárjuk a projektet.
Egyedi felújítás, egyedi költségvetés
Egy lakásfelújítás költsége a meglévő állapottól, a bontás mértékétől, a gépészeti és elektromos munkáktól, az anyagoktól és a kívánt készültségi szinttől függ. A felmérés és műszaki egyeztetés után tételes, írásos árajánlatot készítek, majd szerződésben rögzítjük a vállalt munkákat, az ütemezést és a fizetési feltételeket.
Ha nincs kész belsőépítészeti terv, a kialakítás részleteit is közösen gondoljuk végig, hogy a műszakilag jó megoldásokból egységes, igényes otthon szülessen.
Az első egyeztetéshez hasznos, ha ismert a lakás helyszíne, alapterülete, jelenlegi állapota, a kívánt átalakítások és a tervezett kezdés.
Szabó Zsolt
okleveles szerkezet-építőmérnök
Kamarai nyilvántartási számok: 08-01825 és 08-07034
MV-É – általános építmények felelős műszaki vezetése
ME-É – magasépítési műszaki ellenőrzés
MV-M – mélyépítési felelős műszaki vezetés
ME-M – mélyépítési műszaki ellenőrzés
Lakásfelújítás Budapesten – gyakori kérdések
Mikor érdemes először egyeztetni?
Már a tervezési és előkészítési szakaszban érdemes beszélni a felújításról, hogy a kívánt átalakítások és szakági munkák időben összehangolhatók legyenek.
Mi szükséges az ajánlat elkészítéséhez?
A meglévő állapot, a kívánt műszaki tartalom, a helyszín, valamint minden rendelkezésre álló terv vagy vázlat fontos kiindulási adat.
Budapesten és Pest megyében is vállalsz lakásfelújítást?
Budapesti és Pest megyei projektek esetén a helyszín, a projekt jellege és az ütemezés alapján történik az előzetes egyeztetés.
Ki koordinálja a szakembereket?
A kivitelezés műszaki és szervezési kérdéseiben közvetlenül velem, Szabó Zsolt építőmérnökkel egyeztetsz.
Milyen szakipari munkák tartozhatnak egy teljes lakásfelújításhoz?
A projekt tartalmától függően bontás, építési és szerkezeti munkák, gépészeti és elektromos munkák, burkolás, festés, szerelvényezés és egyéb befejező munkák is részei lehetnek a kivitelezésnek.
Panel-, tégla- és polgári lakások felújítását is vállalod?
Igen. A szükséges munkákat minden esetben az adott épület és lakás műszaki állapotához igazítjuk.
Van tételes ajánlat, szerződés és kulcsrakész átadás?
Igen. Tételes, írásos árajánlat alapján szerződünk, az ütemezést és a fizetési feltételeket előre rögzítjük. Igény szerint kulcsrakész kivitelezést is vállalok.
Mi történik, ha nincs kész belsőépítészeti terv?
Ilyenkor a kialakítás fontos részleteit a műszaki lehetőségekkel együtt közösen gondoljuk végig, hogy a végeredmény műszakilag megfelelő és egységes megjelenésű legyen.
Lakásfelújítást tervezel Budapesten vagy Pest megyében?
Mondd el röviden, milyen lakásról van szó, milyen állapotban van és mit szeretnél kialakítani.